“现在不是投资PH房地产的最佳时机”

时间:2019-01-05 08:03:03166网络整理admin

<p>创业房地产服务公司Phil Property Expert的经纪人和博客编辑Nimrod Flores在该公司的博客题为“房地产投资”中说,投资房地产的最佳时机是过去</p><p>例如,Flores引用的平均价格2004年,马卡迪中央商务区每平方米的三居室公寓单位仅为P65,000左右</p><p>去年年底,同一单位的价格上涨至大约P150,000,Flores说,或者说是沉重的市值升值30%</p><p> “为了更好地考虑这一点,我们假设你在2004年在马卡蒂购买了一套三居室公寓,”弗洛雷斯解释道</p><p> “我们说这个单位的总建筑面积是100平方米</p><p>如果2004年的每平方价格为P65,000,那么您的单位总价将为P650万</p><p>但到2015年,该部门的市值已经达到了1500万比索</p><p>如果你卖掉它,那么你的利润就会达到P8,500,000!如果你在11年内租用了你的单位,这还没有计算你在租金上所赚的钱</p><p>“不太晚的弗洛雷斯说好消息是现在是菲律宾投资房地产的下一个最佳时机,随着国家开放更多的经济机会,如东南亚国家联盟的整合</p><p>弗洛雷斯指出:“菲律宾在大多数情况下仍然不发达</p><p>” “作为一个发展中国家,仍然有很大的进步机会,增长的空间仍然非常广泛,特别是最近结束的东盟一体化,这使菲律宾进入整个东南亚,以实现更好和更少限制“弗洛雷斯表示,房地产价格必然会在未来几年甚至几十年内上涨,因为该国目前的经济增长意味着更多的人可以获得更多的收入,并且有更多的机会买房</p><p> “有一个很好的理由说明为什么业内人士现在都非常乐观,”他指出</p><p> “我们国家有更多的机会向人民开放,这对他们来说意味着更多的收入</p><p>这意味着更多的购买力和更高的生活水平</p><p>我们知道,